Yvelines · 78 · 78130
DPE aux Mureaux : ce que montrent 8 088 diagnostics réels
Nous avons lu les 8 088 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Mureaux dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 8 088 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Mureaux, la classe D arrive en tête avec 4 199 logements, soit 51,9 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 398 biens en F ou G, soit 4,9 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 244 logements.
À l'autre extrémité, 388 logements atteignent les classes A ou B, soit 4,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 194 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 260 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Mureaux par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,9 % aux Mureaux. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Mureaux est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Mureaux est dominé par la période 1948-1974 : 5 077 logements, soit 62,8 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 516 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Mureaux
Le chauffage principal le plus répandu aux Mureaux est « Réseau de Chauffage urbain » : 3 908 logements sur 8 088, soit 48,3 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique aux Mureaux
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Mureaux ?
8 088 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Mureaux (78130) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 4 199 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Mureaux ?
398 logements sont classés F ou G aux Mureaux, soit 4,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 154 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Mureaux ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Mureaux comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 154 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Mureaux ?
Les diagnostics enregistrés aux Mureaux donnent un coût de chauffage moyen de 1 260 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 194 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Mureaux
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Mureaux.