Doubs · 25 · 25470
DPE aux Plains-et-Grands-Essarts : ce que montrent 7 diagnostics réels
Nous avons lu les 7 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Plains-et-Grands-Essarts dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 7 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Plains-et-Grands-Essarts, la classe D arrive en tête avec 2 logements, soit 28,6 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 3 logements sont classés F ou G, soit 42,9 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 1 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 2 classés F les rejoindront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 274 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 933 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Plains-et-Grands-Essarts par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 42,9 % aux Plains-et-Grands-Essarts. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Plains-et-Grands-Essarts est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Plains-et-Grands-Essarts est dominé par la période 2001-2005 : 2 logements, soit 28,6 % du parc relevé. Réglementation RT 2000, puis RT 2005 : l'enveloppe est traitée sérieusement. Par ailleurs, 2 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Plains-et-Grands-Essarts
Le chauffage principal le plus répandu aux Plains-et-Grands-Essarts est « Bois – Bûches » : 4 logements sur 7, soit 57,1 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique aux Plains-et-Grands-Essarts
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Plains-et-Grands-Essarts ?
7 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Plains-et-Grands-Essarts (25470) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 2 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Plains-et-Grands-Essarts ?
3 logements sont classés F ou G aux Plains-et-Grands-Essarts, soit 42,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Plains-et-Grands-Essarts ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Plains-et-Grands-Essarts comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Plains-et-Grands-Essarts ?
Les diagnostics enregistrés aux Plains-et-Grands-Essarts donnent un coût de chauffage moyen de 1 933 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 274 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Plains-et-Grands-Essarts
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Plains-et-Grands-Essarts.