La Réunion · 974 · 97426
DPE aux Trois-Bassins : ce que montrent 47 diagnostics réels
Nous avons lu les 47 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Trois-Bassins dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 47 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Trois-Bassins, la classe C arrive en tête avec 35 logements, soit 74,5 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 biens en F ou G, soit 2,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 0 logement.
À l'autre extrémité, 1 logement atteignent les classes A ou B, soit 2,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 124 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 485 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Trois-Bassins par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 2,1 % aux Trois-Bassins. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Trois-Bassins est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Trois-Bassins est dominé par la période après 2021 : 24 logements, soit 51,1 % du parc relevé.
Comment on se chauffe aux Trois-Bassins
Le chauffage principal le plus répandu aux Trois-Bassins est « Réseau de Chauffage urbain » : 24 logements sur 47, soit 51,1 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique aux Trois-Bassins
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Trois-Bassins ?
47 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Trois-Bassins (97426) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 35 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Trois-Bassins ?
1 logements sont classés F ou G aux Trois-Bassins, soit 2,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Trois-Bassins ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Trois-Bassins comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Trois-Bassins ?
Les diagnostics enregistrés aux Trois-Bassins donnent un coût de chauffage moyen de 485 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 124 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Trois-Bassins
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Trois-Bassins.