Ardèche · 07 · 07140
DPE aux Vans : ce que montrent 669 diagnostics réels
Nous avons lu les 669 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Vans dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 669 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Vans, la classe D arrive en tête avec 230 logements, soit 34,4 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 58 biens en F ou G, soit 8,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 40 logements.
À l'autre extrémité, 51 logements atteignent les classes A ou B, soit 7,6 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 209 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 295 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Vans par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 8,7 % aux Vans. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Vans se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Vans est dominé par la période avant 1948 : 327 logements, soit 48,9 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Vans
Le chauffage principal le plus répandu aux Vans est « Électricité » : 497 logements sur 669, soit 74,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Vans
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Vans ?
669 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Vans (07140) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 230 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Vans ?
58 logements sont classés F ou G aux Vans, soit 8,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 18 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Vans ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Vans comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 18 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Vans ?
Les diagnostics enregistrés aux Vans donnent un coût de chauffage moyen de 1 295 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 209 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Vans
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Vans.