Eure-et-Loir · 28 · 28150
DPE aux Villages Vovéens : ce que montrent 736 diagnostics réels
Nous avons lu les 736 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Villages Vovéens dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 736 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Villages Vovéens, la classe D arrive en tête avec 320 logements, soit 43,5 % du parc diagnostiqué.
103 logements sont classés F ou G, soit 14 % du parc diagnostiqué. Les 41 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 62 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 23 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 220 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 443 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Villages Vovéens par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 14 % aux Villages Vovéens. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Villages Vovéens se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Villages Vovéens est dominé par la période 1948-1974 : 281 logements, soit 38,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 188 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Villages Vovéens
Le chauffage principal le plus répandu aux Villages Vovéens est « Électricité » : 351 logements sur 736, soit 47,7 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Villages Vovéens
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Villages Vovéens ?
736 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Villages Vovéens (28150) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 320 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Villages Vovéens ?
103 logements sont classés F ou G aux Villages Vovéens, soit 14 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 41 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Villages Vovéens ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Villages Vovéens comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 41 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Villages Vovéens ?
Les diagnostics enregistrés aux Villages Vovéens donnent un coût de chauffage moyen de 1 443 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 220 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Villages Vovéens
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Villages Vovéens.