Nord · 59 · 59120
DPE à Loos : ce que montrent 6 626 diagnostics réels
Nous avons lu les 6 626 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Loos dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 6 626 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Loos, la classe C arrive en tête avec 3 018 logements, soit 45,5 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 399 biens en F ou G, soit 6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 281 logements.
À l'autre extrémité, 190 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 191 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 946 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Loos par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6 % à Loos. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Loos est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Loos est dominé par la période 2013-2021 : 1 558 logements, soit 23,5 % du parc relevé. RT 2012 pleine, puis RE 2020 : les logements de cette période sont rarement classés au-delà de C. Par ailleurs, 1 327 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Loos
Le chauffage principal le plus répandu à Loos est « Gaz naturel » : 4 553 logements sur 6 626, soit 68,7 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Loos
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Loos ?
6 626 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Loos (59120) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 3 018 logements.
Combien de passoires thermiques compte Loos ?
399 logements sont classés F ou G à Loos, soit 6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 118 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Loos ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Loos comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 118 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Loos ?
Les diagnostics enregistrés à Loos donnent un coût de chauffage moyen de 946 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 191 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Loos
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Loos.