Yvelines · 78 · 78200
DPE à Mantes-la-Jolie : ce que montrent 13 229 diagnostics réels
Nous avons lu les 13 229 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mantes-la-Jolie dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 13 229 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mantes-la-Jolie, la classe C arrive en tête avec 4 743 logements, soit 35,9 % du parc diagnostiqué.
1 878 logements sont classés F ou G, soit 14,2 % du parc diagnostiqué. Les 476 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 1 402 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 406 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 215 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 485 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Mantes-la-Jolie par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 14,2 % à Mantes-la-Jolie. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Mantes-la-Jolie se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Mantes-la-Jolie est dominé par la période 1948-1974 : 7 443 logements, soit 56,3 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 1 859 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Mantes-la-Jolie
Le chauffage principal le plus répandu à Mantes-la-Jolie est « Réseau de Chauffage urbain » : 6 210 logements sur 13 229, soit 46,9 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Mantes-la-Jolie
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Mantes-la-Jolie ?
13 229 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Mantes-la-Jolie (78200) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 4 743 logements.
Combien de passoires thermiques compte Mantes-la-Jolie ?
1 878 logements sont classés F ou G à Mantes-la-Jolie, soit 14,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 476 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Mantes-la-Jolie ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Mantes-la-Jolie comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 476 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Mantes-la-Jolie ?
Les diagnostics enregistrés à Mantes-la-Jolie donnent un coût de chauffage moyen de 1 485 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 215 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Mantes-la-Jolie
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Mantes-la-Jolie.