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DPE à Marcq-en-Barœul : ce que montrent 10 295 diagnostics réels
Nous avons lu les 10 295 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Marcq-en-Barœul dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 10 295 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Marcq-en-Barœul, la classe D arrive en tête avec 3 909 logements, soit 38 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 613 biens en F ou G, soit 6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 467 logements.
À l'autre extrémité, 314 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 191 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 332 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Marcq-en-Barœul par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6 % à Marcq-en-Barœul. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Marcq-en-Barœul est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Marcq-en-Barœul est dominé par la période 1948-1974 : 3 623 logements, soit 35,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 1 954 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Marcq-en-Barœul
Le chauffage principal le plus répandu à Marcq-en-Barœul est « Gaz naturel » : 6 993 logements sur 10 295, soit 67,9 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Marcq-en-Barœul
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Marcq-en-Barœul ?
10 295 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Marcq-en-Barœul (59700) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 3 909 logements.
Combien de passoires thermiques compte Marcq-en-Barœul ?
613 logements sont classés F ou G à Marcq-en-Barœul, soit 6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 146 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Marcq-en-Barœul ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Marcq-en-Barœul comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 146 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Marcq-en-Barœul ?
Les diagnostics enregistrés à Marcq-en-Barœul donnent un coût de chauffage moyen de 1 332 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 191 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Marcq-en-Barœul
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Marcq-en-Barœul.