Seine-Maritime · 76 · 76150
DPE à Maromme : ce que montrent 4 500 diagnostics réels
Nous avons lu les 4 500 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Maromme dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 4 500 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Maromme, la classe C arrive en tête avec 2 165 logements, soit 48,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 211 biens en F ou G, soit 4,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 157 logements.
À l'autre extrémité, 715 logements atteignent les classes A ou B, soit 15,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 175 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 148 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Maromme par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,7 % à Maromme. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Maromme est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Maromme est dominé par la période 1948-1974 : 1 713 logements, soit 38,1 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 502 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Maromme
Le chauffage principal le plus répandu à Maromme est « Réseau de Chauffage urbain » : 2 963 logements sur 4 500, soit 65,8 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Maromme
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Maromme ?
4 500 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Maromme (76150) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 2 165 logements.
Combien de passoires thermiques compte Maromme ?
211 logements sont classés F ou G à Maromme, soit 4,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 54 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Maromme ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Maromme comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 54 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Maromme ?
Les diagnostics enregistrés à Maromme donnent un coût de chauffage moyen de 1 148 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 175 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Maromme
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Maromme.