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DPE à Montfaucon : ce que montrent 67 diagnostics réels
Nous avons lu les 67 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Montfaucon dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 67 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Montfaucon, la classe D arrive en tête avec 37 logements, soit 55,2 % du parc diagnostiqué.
7 logements sont classés F ou G, soit 10,4 % du parc diagnostiqué. Les 2 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 5 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 3 logements atteignent les classes A ou B, soit 4,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 218 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 775 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Montfaucon par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10,4 % à Montfaucon. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Montfaucon se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Montfaucon est dominé par la période 2001-2005 : 25 logements, soit 37,3 % du parc relevé. Réglementation RT 2000, puis RT 2005 : l'enveloppe est traitée sérieusement. Par ailleurs, 9 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Montfaucon
Le chauffage principal le plus répandu à Montfaucon est « Fioul domestique » : 26 logements sur 67, soit 38,8 %. Le fioul cumule un coût élevé et de fortes émissions : c'est l'énergie qui dégrade le plus l'étiquette GES.
Le calendrier qui s'applique à Montfaucon
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Montfaucon ?
67 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Montfaucon (46240) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 37 logements.
Combien de passoires thermiques compte Montfaucon ?
7 logements sont classés F ou G à Montfaucon, soit 10,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 2 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Montfaucon ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Montfaucon comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 2 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Montfaucon ?
Les diagnostics enregistrés à Montfaucon donnent un coût de chauffage moyen de 1 775 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 218 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Montfaucon
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Montfaucon.