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DPE à Mortagne-du-Nord : ce que montrent 305 diagnostics réels
Nous avons lu les 305 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mortagne-du-Nord dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 305 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mortagne-du-Nord, la classe D arrive en tête avec 135 logements, soit 44,3 % du parc diagnostiqué.
35 logements sont classés F ou G, soit 11,5 % du parc diagnostiqué. Les 10 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 25 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 1 logement atteignent les classes A ou B, soit 0,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 226 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 393 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Mortagne-du-Nord par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 11,5 % à Mortagne-du-Nord. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Mortagne-du-Nord se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Mortagne-du-Nord est dominé par la période avant 1948 : 114 logements, soit 37,4 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Mortagne-du-Nord
Le chauffage principal le plus répandu à Mortagne-du-Nord est « Gaz naturel » : 220 logements sur 305, soit 72,1 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Mortagne-du-Nord
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Mortagne-du-Nord ?
305 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Mortagne-du-Nord (59158) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 135 logements.
Combien de passoires thermiques compte Mortagne-du-Nord ?
35 logements sont classés F ou G à Mortagne-du-Nord, soit 11,5 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 10 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Mortagne-du-Nord ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Mortagne-du-Nord comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 10 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Mortagne-du-Nord ?
Les diagnostics enregistrés à Mortagne-du-Nord donnent un coût de chauffage moyen de 1 393 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 226 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Mortagne-du-Nord
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Mortagne-du-Nord.