Landes · 40 · 40180
DPE à Narrosse : ce que montrent 444 diagnostics réels
Nous avons lu les 444 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Narrosse dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 444 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Narrosse, la classe C arrive en tête avec 205 logements, soit 46,2 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 25 biens en F ou G, soit 5,6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 18 logements.
À l'autre extrémité, 64 logements atteignent les classes A ou B, soit 14,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 169 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 117 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Narrosse par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 5,6 % à Narrosse. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Narrosse est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Narrosse est dominé par la période 1989-2000 : 107 logements, soit 24,1 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 36 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Narrosse
Le chauffage principal le plus répandu à Narrosse est « Électricité » : 226 logements sur 444, soit 50,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Narrosse
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Narrosse ?
444 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Narrosse (40180) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 205 logements.
Combien de passoires thermiques compte Narrosse ?
25 logements sont classés F ou G à Narrosse, soit 5,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 7 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Narrosse ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Narrosse comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 7 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Narrosse ?
Les diagnostics enregistrés à Narrosse donnent un coût de chauffage moyen de 1 117 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 169 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Narrosse
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Narrosse.