Loire-Atlantique · 44 · 44560
DPE à Paimbœuf : ce que montrent 854 diagnostics réels
Nous avons lu les 854 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paimbœuf dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 854 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paimbœuf, la classe D arrive en tête avec 343 logements, soit 40,2 % du parc diagnostiqué.
93 logements sont classés F ou G, soit 10,9 % du parc diagnostiqué. Les 29 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 64 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 18 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 212 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 317 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Paimbœuf par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10,9 % à Paimbœuf. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Paimbœuf se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Paimbœuf est dominé par la période avant 1948 : 361 logements, soit 42,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Paimbœuf
Le chauffage principal le plus répandu à Paimbœuf est « Électricité » : 471 logements sur 854, soit 55,2 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Paimbœuf
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Paimbœuf ?
854 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Paimbœuf (44560) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 343 logements.
Combien de passoires thermiques compte Paimbœuf ?
93 logements sont classés F ou G à Paimbœuf, soit 10,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 29 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Paimbœuf ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Paimbœuf comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 29 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Paimbœuf ?
Les diagnostics enregistrés à Paimbœuf donnent un coût de chauffage moyen de 1 317 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 212 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Paimbœuf
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Paimbœuf.