Orne · 61 · 61340
DPE à Perche en Nocé : ce que montrent 352 diagnostics réels
Nous avons lu les 352 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Perche en Nocé dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 352 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Perche en Nocé, la classe E arrive en tête avec 84 logements, soit 23,9 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 121 logements sont classés F ou G, soit 34,4 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 62 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 59 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 19 logements atteignent les classes A ou B, soit 5,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 278 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 383 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Perche en Nocé par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 34,4 % à Perche en Nocé. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Perche en Nocé est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Perche en Nocé est dominé par la période avant 1948 : 209 logements, soit 59,4 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Perche en Nocé
Le chauffage principal le plus répandu à Perche en Nocé est « Électricité » : 214 logements sur 352, soit 60,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Perche en Nocé
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Perche en Nocé ?
352 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Perche en Nocé (61340) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 84 logements.
Combien de passoires thermiques compte Perche en Nocé ?
121 logements sont classés F ou G à Perche en Nocé, soit 34,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 62 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Perche en Nocé ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Perche en Nocé comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 62 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Perche en Nocé ?
Les diagnostics enregistrés à Perche en Nocé donnent un coût de chauffage moyen de 2 383 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 278 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Perche en Nocé
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Perche en Nocé.