Haut-Rhin · 68 · 68320
DPE à Porte du Ried : ce que montrent 197 diagnostics réels
Nous avons lu les 197 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Porte du Ried dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 197 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Porte du Ried, la classe C arrive en tête avec 95 logements, soit 48,2 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 13 biens en F ou G, soit 6,6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 11 logements.
À l'autre extrémité, 27 logements atteignent les classes A ou B, soit 13,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 171 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 073 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Porte du Ried par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,6 % à Porte du Ried. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Porte du Ried est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Porte du Ried est dominé par la période 1948-1974 : 64 logements, soit 32,5 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 16 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Porte du Ried
Le chauffage principal le plus répandu à Porte du Ried est « Électricité » : 104 logements sur 197, soit 52,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Porte du Ried
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Porte du Ried ?
197 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Porte du Ried (68320) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 95 logements.
Combien de passoires thermiques compte Porte du Ried ?
13 logements sont classés F ou G à Porte du Ried, soit 6,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 2 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Porte du Ried ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Porte du Ried comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 2 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Porte du Ried ?
Les diagnostics enregistrés à Porte du Ried donnent un coût de chauffage moyen de 1 073 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 171 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Porte du Ried
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Porte du Ried.