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DPE à Rives de l'Yon : ce que montrent 499 diagnostics réels
Nous avons lu les 499 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Rives de l'Yon dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 499 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Rives de l'Yon, la classe D arrive en tête avec 158 logements, soit 31,7 % du parc diagnostiqué.
66 logements sont classés F ou G, soit 13,2 % du parc diagnostiqué. Les 23 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 43 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 41 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 215 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 460 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Rives de l'Yon par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 13,2 % à Rives de l'Yon. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Rives de l'Yon se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Rives de l'Yon est dominé par la période avant 1948 : 189 logements, soit 37,9 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Rives de l'Yon
Le chauffage principal le plus répandu à Rives de l'Yon est « Électricité » : 346 logements sur 499, soit 69,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Rives de l'Yon
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Rives de l'Yon ?
499 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Rives de l'Yon (85310) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 158 logements.
Combien de passoires thermiques compte Rives de l'Yon ?
66 logements sont classés F ou G à Rives de l'Yon, soit 13,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 23 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Rives de l'Yon ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Rives de l'Yon comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 23 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Rives de l'Yon ?
Les diagnostics enregistrés à Rives de l'Yon donnent un coût de chauffage moyen de 1 460 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 215 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Rives de l'Yon
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Rives de l'Yon.