Manche · 50 · 50210
DPE à Roncey : ce que montrent 170 diagnostics réels
Nous avons lu les 170 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Roncey dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 170 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Roncey, la classe D arrive en tête avec 80 logements, soit 47,1 % du parc diagnostiqué.
34 logements sont classés F ou G, soit 20 % du parc diagnostiqué. Les 11 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 23 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 4 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 243 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 578 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Roncey par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 20 % à Roncey. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Roncey est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Roncey est dominé par la période 1978-1982 : 55 logements, soit 32,4 % du parc relevé. Deuxième génération réglementaire, après le second choc pétrolier. Par ailleurs, 47 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Roncey
Le chauffage principal le plus répandu à Roncey est « Électricité » : 103 logements sur 170, soit 60,6 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Roncey
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Roncey ?
170 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Roncey (50210) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 80 logements.
Combien de passoires thermiques compte Roncey ?
34 logements sont classés F ou G à Roncey, soit 20 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 11 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Roncey ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Roncey comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 11 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Roncey ?
Les diagnostics enregistrés à Roncey donnent un coût de chauffage moyen de 1 578 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 243 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Roncey
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Roncey.