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DPE à Saint-Céré : ce que montrent 852 diagnostics réels
Nous avons lu les 852 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Céré dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 852 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Céré, la classe D arrive en tête avec 280 logements, soit 32,9 % du parc diagnostiqué.
113 logements sont classés F ou G, soit 13,3 % du parc diagnostiqué. Les 29 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 84 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 51 logements atteignent les classes A ou B, soit 6 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 209 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 406 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint-Céré par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 13,3 % à Saint-Céré. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint-Céré se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint-Céré est dominé par la période avant 1948 : 412 logements, soit 48,4 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Saint-Céré
Le chauffage principal le plus répandu à Saint-Céré est « Électricité » : 537 logements sur 852, soit 63 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Saint-Céré
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Céré ?
852 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint-Céré (46400) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 280 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint-Céré ?
113 logements sont classés F ou G à Saint-Céré, soit 13,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 29 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint-Céré ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint-Céré comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 29 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Saint-Céré ?
Les diagnostics enregistrés à Saint-Céré donnent un coût de chauffage moyen de 1 406 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 209 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint-Céré
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint-Céré.