Pas-de-Calais · 62 · 62990
DPE à Saint-Denœux : ce que montrent 15 diagnostics réels
Nous avons lu les 15 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Denœux dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 15 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Denœux, la classe D arrive en tête avec 6 logements, soit 40 % du parc diagnostiqué.
3 logements sont classés F ou G, soit 20 % du parc diagnostiqué. Les 2 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 1 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 1 logement atteignent les classes A ou B, soit 6,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 287 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 883 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint-Denœux par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 20 % à Saint-Denœux. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint-Denœux est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint-Denœux est dominé par la période avant 1948 : 8 logements, soit 53,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Saint-Denœux
Le chauffage principal le plus répandu à Saint-Denœux est « Bois – Bûches » : 5 logements sur 15, soit 33,3 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique à Saint-Denœux
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Denœux ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint-Denœux (62990) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 6 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint-Denœux ?
3 logements sont classés F ou G à Saint-Denœux, soit 20 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 2 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint-Denœux ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint-Denœux comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 2 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Saint-Denœux ?
Les diagnostics enregistrés à Saint-Denœux donnent un coût de chauffage moyen de 1 883 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 287 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint-Denœux
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint-Denœux.