Aveyron · 12 · 12130
DPE à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : ce que montrent 474 diagnostics réels
Nous avons lu les 474 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 474 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, la classe E arrive en tête avec 138 logements, soit 29,1 % du parc diagnostiqué.
115 logements sont classés F ou G, soit 24,3 % du parc diagnostiqué. Les 44 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 71 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 13 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 267 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 634 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 24,3 % à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est dominé par la période avant 1948 : 185 logements, soit 39 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le chauffage principal le plus répandu à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est « Électricité » : 357 logements sur 474, soit 75,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
474 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 138 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
115 logements sont classés F ou G à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, soit 24,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 44 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 44 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Les diagnostics enregistrés à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac donnent un coût de chauffage moyen de 1 634 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 267 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.