Deux-Sèvres · 79 · 79150
DPE à Saint Maurice Étusson : ce que montrent 100 diagnostics réels
Nous avons lu les 100 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Maurice Étusson dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 100 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Maurice Étusson, la classe E arrive en tête avec 35 logements, soit 35 % du parc diagnostiqué.
10 logements sont classés F ou G, soit 10 % du parc diagnostiqué. Les 3 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 7 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 224 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 906 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint Maurice Étusson par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10 % à Saint Maurice Étusson. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint Maurice Étusson se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint Maurice Étusson est dominé par la période avant 1948 : 55 logements, soit 55 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Saint Maurice Étusson
Le chauffage principal le plus répandu à Saint Maurice Étusson est « Électricité » : 47 logements sur 100, soit 47 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Saint Maurice Étusson
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint Maurice Étusson ?
100 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint Maurice Étusson (79150) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 35 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint Maurice Étusson ?
10 logements sont classés F ou G à Saint Maurice Étusson, soit 10 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 3 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint Maurice Étusson ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint Maurice Étusson comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 3 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Saint Maurice Étusson ?
Les diagnostics enregistrés à Saint Maurice Étusson donnent un coût de chauffage moyen de 1 906 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 224 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint Maurice Étusson
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint Maurice Étusson.