Hérault · 34 · 34570
DPE à Saint-Paul-et-Valmalle : ce que montrent 151 diagnostics réels
Nous avons lu les 151 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 151 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle, la classe C arrive en tête avec 71 logements, soit 47 % du parc diagnostiqué.
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans ce relevé — c'est rare, et cela signifie qu'aucune interdiction de location ne pèse aujourd'hui sur le parc diagnostiqué de la commune.
À l'autre extrémité, 52 logements atteignent les classes A ou B, soit 34,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 130 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 826 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint-Paul-et-Valmalle par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 0 % à Saint-Paul-et-Valmalle. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint-Paul-et-Valmalle est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint-Paul-et-Valmalle est dominé par la période 1948-1974 : 30 logements, soit 19,9 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 15 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Saint-Paul-et-Valmalle
Le chauffage principal le plus répandu à Saint-Paul-et-Valmalle est « Électricité » : 125 logements sur 151, soit 82,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Saint-Paul-et-Valmalle
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Paul-et-Valmalle ?
151 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle (34570) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 71 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint-Paul-et-Valmalle ?
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans les 151 diagnostics enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint-Paul-et-Valmalle comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Les diagnostics enregistrés à Saint-Paul-et-Valmalle donnent un coût de chauffage moyen de 826 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 130 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint-Paul-et-Valmalle
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint-Paul-et-Valmalle.