Martinique · 972 · 97233
DPE à Schœlcher : ce que montrent 26 diagnostics réels
Nous avons lu les 26 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Schœlcher dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 26 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Schœlcher, la classe D arrive en tête avec 13 logements, soit 50 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 2 biens en F ou G, soit 7,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 1 logement.
La consommation moyenne relevée s'établit à 206 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 653 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Schœlcher par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 7,7 % à Schœlcher. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Schœlcher se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Schœlcher est dominé par la période 1983-1988 : 15 logements, soit 57,7 % du parc relevé. L'isolation des murs se généralise, le double vitrage reste minoritaire. Par ailleurs, 1 logement datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Schœlcher
Le chauffage principal le plus répandu à Schœlcher est « Gaz naturel » : 15 logements sur 26, soit 57,7 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Schœlcher
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Schœlcher ?
26 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Schœlcher (97233) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 13 logements.
Combien de passoires thermiques compte Schœlcher ?
2 logements sont classés F ou G à Schœlcher, soit 7,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Schœlcher ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Schœlcher comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Schœlcher ?
Les diagnostics enregistrés à Schœlcher donnent un coût de chauffage moyen de 653 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 206 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Schœlcher
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Schœlcher.