Bas-Rhin · 67 · 67390
DPE à Schœnau : ce que montrent 49 diagnostics réels
Nous avons lu les 49 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Schœnau dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 49 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Schœnau, la classe D arrive en tête avec 15 logements, soit 30,6 % du parc diagnostiqué.
10 logements sont classés F ou G, soit 20,4 % du parc diagnostiqué. Les 4 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 6 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 9 logements atteignent les classes A ou B, soit 18,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 220 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 244 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Schœnau par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 20,4 % à Schœnau. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Schœnau est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Schœnau est dominé par la période avant 1948 : 23 logements, soit 46,9 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Schœnau
Le chauffage principal le plus répandu à Schœnau est « Fioul domestique » : 25 logements sur 49, soit 51 %. Le fioul cumule un coût élevé et de fortes émissions : c'est l'énergie qui dégrade le plus l'étiquette GES.
Le calendrier qui s'applique à Schœnau
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Schœnau ?
49 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Schœnau (67390) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 15 logements.
Combien de passoires thermiques compte Schœnau ?
10 logements sont classés F ou G à Schœnau, soit 20,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 4 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Schœnau ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Schœnau comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 4 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Schœnau ?
Les diagnostics enregistrés à Schœnau donnent un coût de chauffage moyen de 2 244 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 220 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Schœnau
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Schœnau.