Haute-Saône · 70 · 70440
DPE à Servance-Miellin : ce que montrent 102 diagnostics réels
Nous avons lu les 102 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Servance-Miellin dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 102 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Servance-Miellin, la classe G arrive en tête avec 35 logements, soit 34,3 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 55 logements sont classés F ou G, soit 53,9 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 35 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 20 classés F les rejoindront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 364 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 591 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Servance-Miellin par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 53,9 % à Servance-Miellin. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Servance-Miellin est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Servance-Miellin est dominé par la période avant 1948 : 44 logements, soit 43,1 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Servance-Miellin
Le chauffage principal le plus répandu à Servance-Miellin est « Fioul domestique » : 35 logements sur 102, soit 34,3 %. Le fioul cumule un coût élevé et de fortes émissions : c'est l'énergie qui dégrade le plus l'étiquette GES.
Le calendrier qui s'applique à Servance-Miellin
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Servance-Miellin ?
102 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Servance-Miellin (70440) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est G, avec 35 logements.
Combien de passoires thermiques compte Servance-Miellin ?
55 logements sont classés F ou G à Servance-Miellin, soit 53,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 35 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Servance-Miellin ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Servance-Miellin comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 35 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Servance-Miellin ?
Les diagnostics enregistrés à Servance-Miellin donnent un coût de chauffage moyen de 2 591 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 364 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Servance-Miellin
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Servance-Miellin.