Sarthe · 72 · 72110
DPE à Terrehault : ce que montrent 5 diagnostics réels
Nous avons lu les 5 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Terrehault dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 5 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Terrehault, la classe C arrive en tête avec 4 logements, soit 80 % du parc diagnostiqué.
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans ce relevé — c'est rare, et cela signifie qu'aucune interdiction de location ne pèse aujourd'hui sur le parc diagnostiqué de la commune.
La consommation moyenne relevée s'établit à 164 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 007 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Terrehault par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 0 % à Terrehault. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Terrehault est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Terrehault est dominé par la période 1978-1982 : 2 logements, soit 40 % du parc relevé. Deuxième génération réglementaire, après le second choc pétrolier. Par ailleurs, 2 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Terrehault
Le chauffage principal le plus répandu à Terrehault est « Bois – Bûches » : 2 logements sur 5, soit 40 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique à Terrehault
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Terrehault ?
5 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Terrehault (72110) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 4 logements.
Combien de passoires thermiques compte Terrehault ?
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans les 5 diagnostics enregistrés à Terrehault.
Puis-je encore louer un logement classé G à Terrehault ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Terrehault comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage à Terrehault ?
Les diagnostics enregistrés à Terrehault donnent un coût de chauffage moyen de 1 007 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 164 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Terrehault
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Terrehault.