Haute-Savoie · 74 · 74520
DPE à Valleiry : ce que montrent 1 248 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 248 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Valleiry dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 248 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Valleiry, la classe C arrive en tête avec 621 logements, soit 49,8 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 80 biens en F ou G, soit 6,4 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 53 logements.
À l'autre extrémité, 91 logements atteignent les classes A ou B, soit 7,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 176 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 207 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Valleiry par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,4 % à Valleiry. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Valleiry est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Valleiry est dominé par la période 2013-2021 : 343 logements, soit 27,5 % du parc relevé. RT 2012 pleine, puis RE 2020 : les logements de cette période sont rarement classés au-delà de C. Par ailleurs, 79 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Valleiry
Le chauffage principal le plus répandu à Valleiry est « Électricité » : 701 logements sur 1 248, soit 56,2 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Valleiry
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Valleiry ?
1 248 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Valleiry (74520) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 621 logements.
Combien de passoires thermiques compte Valleiry ?
80 logements sont classés F ou G à Valleiry, soit 6,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 27 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Valleiry ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Valleiry comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 27 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Valleiry ?
Les diagnostics enregistrés à Valleiry donnent un coût de chauffage moyen de 1 207 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 176 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Valleiry
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Valleiry.