Meurthe-et-Moselle · 54 · 54500
DPE à Vandœuvre-lès-Nancy : ce que montrent 10 961 diagnostics réels
Nous avons lu les 10 961 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Vandœuvre-lès-Nancy dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 10 961 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Vandœuvre-lès-Nancy, la classe C arrive en tête avec 3 542 logements, soit 32,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 694 biens en F ou G, soit 6,3 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 591 logements.
À l'autre extrémité, 908 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 210 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 366 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Vandœuvre-lès-Nancy par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,3 % à Vandœuvre-lès-Nancy. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Vandœuvre-lès-Nancy est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Vandœuvre-lès-Nancy est dominé par la période 1948-1974 : 6 866 logements, soit 62,6 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 501 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Vandœuvre-lès-Nancy
Le chauffage principal le plus répandu à Vandœuvre-lès-Nancy est « Réseau de Chauffage urbain » : 6 801 logements sur 10 961, soit 62 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Vandœuvre-lès-Nancy
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Vandœuvre-lès-Nancy ?
10 961 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 3 542 logements.
Combien de passoires thermiques compte Vandœuvre-lès-Nancy ?
694 logements sont classés F ou G à Vandœuvre-lès-Nancy, soit 6,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 103 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Vandœuvre-lès-Nancy comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 103 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Les diagnostics enregistrés à Vandœuvre-lès-Nancy donnent un coût de chauffage moyen de 1 366 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 210 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Vandœuvre-lès-Nancy
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Vandœuvre-lès-Nancy.