Bas-Rhin · 67 · 67360
DPE à Wœrth : ce que montrent 264 diagnostics réels
Nous avons lu les 264 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Wœrth dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 264 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Wœrth, la classe D arrive en tête avec 88 logements, soit 33,3 % du parc diagnostiqué.
50 logements sont classés F ou G, soit 18,9 % du parc diagnostiqué. Les 24 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 26 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 8 logements atteignent les classes A ou B, soit 3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 220 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 515 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Wœrth par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 18,9 % à Wœrth. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Wœrth est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Wœrth est dominé par la période avant 1948 : 102 logements, soit 38,6 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Wœrth
Le chauffage principal le plus répandu à Wœrth est « Gaz naturel » : 121 logements sur 264, soit 45,8 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Wœrth
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Wœrth ?
264 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Wœrth (67360) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 88 logements.
Combien de passoires thermiques compte Wœrth ?
50 logements sont classés F ou G à Wœrth, soit 18,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 24 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Wœrth ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Wœrth comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 24 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Wœrth ?
Les diagnostics enregistrés à Wœrth donnent un coût de chauffage moyen de 1 515 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 220 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Wœrth
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Wœrth.