Bas-Rhin · 67 · 67170
DPE à Wingersheim les Quatre Bans : ce que montrent 203 diagnostics réels
Nous avons lu les 203 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Wingersheim les Quatre Bans dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 203 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Wingersheim les Quatre Bans, la classe D arrive en tête avec 75 logements, soit 36,9 % du parc diagnostiqué.
31 logements sont classés F ou G, soit 15,3 % du parc diagnostiqué. Les 15 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 16 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 18 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 206 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 738 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Wingersheim les Quatre Bans par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 15,3 % à Wingersheim les Quatre Bans. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Wingersheim les Quatre Bans est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Wingersheim les Quatre Bans est dominé par la période avant 1948 : 61 logements, soit 30 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Wingersheim les Quatre Bans
Le chauffage principal le plus répandu à Wingersheim les Quatre Bans est « Électricité » : 87 logements sur 203, soit 42,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Wingersheim les Quatre Bans
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Wingersheim les Quatre Bans ?
203 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Wingersheim les Quatre Bans (67170) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 75 logements.
Combien de passoires thermiques compte Wingersheim les Quatre Bans ?
31 logements sont classés F ou G à Wingersheim les Quatre Bans, soit 15,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 15 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Wingersheim les Quatre Bans ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Wingersheim les Quatre Bans comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 15 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Wingersheim les Quatre Bans ?
Les diagnostics enregistrés à Wingersheim les Quatre Bans donnent un coût de chauffage moyen de 1 738 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 206 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Wingersheim les Quatre Bans
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Wingersheim les Quatre Bans.