Bouches-du-Rhône · 13
Étiquette climat D à Marseille 4e Arrondissement : 2 154 logements
Sur les 13 238 diagnostics renseignant l'étiquette gaz à effet de serre à Marseille 4e Arrondissement, 2 154 sont classés D, soit 16,3 %.
Étiquette climat et étiquette énergie : deux choses différentes
Le diagnostic de performance énergétique porte deux étiquettes. La première mesure ce que le logement consomme ; la seconde, dite « climat », mesure ce qu'il émet. Elles se lisent avec les mêmes lettres mais ne disent pas la même chose : un logement chauffé à l'électricité peut être médiocre en consommation et très bon en émissions, un logement au fioul l'inverse exact.
Depuis 2021, c'est la plus mauvaise des deux qui compte. Un propriétaire qui ne regarde que son étiquette énergie peut donc se croire à l'abri des interdictions de location alors que son étiquette climat le déclasse.
À titre de comparaison, 4 192 logements portent l'étiquette D au DPE énergie à Marseille 4e Arrondissement — soit davantage qu'en étiquette climat. Les deux échelles ne mesurent pas la même chose et ne coïncident presque jamais.
Le parc de Marseille 4e Arrondissement vu par l'étiquette énergie
Connaître vos deux étiquettes
Un DPE réalisé chez vous donne les deux d'un coup. C'est la seule façon de savoir laquelle vous pénalise — et donc quels travaux servent réellement à quelque chose.