Hérault · 34

Passoires thermiques à Avène : 9 logements concernés

On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Voici combien la commune en compte, d'après les diagnostics réellement enregistrés.

Le parc d'Avène en bref

Sur 100 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Avène (34260) depuis juillet 2021, la classe la plus fréquente est C, avec 45 logements soit 45 % du parc diagnostiqué. Les logements classés F ou G — ceux que l'on appelle passoires thermiques — représentent 9 % de ce parc, soit 9 logements, dont 2 en classe G et 7 en classe F. Le coût de chauffage moyen relevé ressort à 1 008 € par an et par logement, pour une consommation de 199 kWh d'énergie primaire au mètre carré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location en France : le bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. La classe F rejoindra cette interdiction en 2028 et la classe E en 2034, ce qui concernera alors 12 logements supplémentaires à Avène.

Source : base DPE de l'ADEME (logements existants) — 14 780 801 diagnostics, jeu mis à jour le 30 juin 2026. Relevé du 4 août 2026.

Ce que dit le relevé à Avène

Sur les 100 diagnostics enregistrés à Avène, 9 portent une étiquette F ou G, soit 9 % du parc diagnostiqué. Le détail : 7 logements en F et 2 en G.

Les 2 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Les 7 classés F les rejoindront en 2028, et 12 logements classés E suivront en 2034.

Le calendrier, échéance par échéance

1ᵉʳ janvier 2023Les logements les plus énergivores de la classe G (au-delà de 450 kWh/m²/an) ne peuvent plus être mis en location. 2 logements concernés à Avène.

1ᵉʳ avril 2023Un audit énergétique devient obligatoire pour vendre un logement classé F ou G (hors copropriété).

1ᵉʳ janvier 2025Toute la classe G est interdite à la location. 2 logements concernés à Avène.

2028La classe F rejoint l'interdiction. 7 logements concernés à Avène.

2034La classe E à son tour. 12 logements concernés à Avène.

La répartition complète

Répartition des 100 DPE enregistrés à Avène. Source : base DPE de l'ADEME (logements existants), jeu mis à jour le 30 juin 2026.

Votre logement est-il concerné ?

Un logement ne devient une passoire que sur le papier d'un diagnostic. Si le vôtre date de plus de dix ans, ou s'il a été établi avant la réforme de 2021, son étiquette n'est plus opposable — et elle a pu changer.

Faire établir mon DPE 07 56 90 26 08