Passoires thermiques à Montpellier : 2 164 logements concernés
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Voici combien la commune en compte, d'après les diagnostics réellement enregistrés.
Ce que dit le relevé à Montpellier
Sur les 85 196 diagnostics enregistrés à Montpellier, 2 164 portent une étiquette F ou G, soit 2,5 % du parc diagnostiqué. Le détail : 1 714 logements en F et 450 en G.
Les 450 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Les 1 714 classés F les rejoindront en 2028, et 7 458 logements classés E suivront en 2034.
Le calendrier, échéance par échéance
1ᵉʳ janvier 2023Les logements les plus énergivores de la classe G (au-delà de 450 kWh/m²/an) ne peuvent plus être mis en location. 450 logements concernés à Montpellier.
1ᵉʳ avril 2023Un audit énergétique devient obligatoire pour vendre un logement classé F ou G (hors copropriété).
1ᵉʳ janvier 2025Toute la classe G est interdite à la location. 450 logements concernés à Montpellier.
2028La classe F rejoint l'interdiction. 1 714 logements concernés à Montpellier.
2034La classe E à son tour. 7 458 logements concernés à Montpellier.
La répartition complète
Répartition des 85 196 DPE enregistrés à Montpellier. Source : base DPE de l'ADEME (logements existants), jeu mis à jour le 30 juin 2026.
Votre logement est-il concerné ?
Un logement ne devient une passoire que sur le papier d'un diagnostic. Si le vôtre date de plus de dix ans, ou s'il a été établi avant la réforme de 2021, son étiquette n'est plus opposable — et elle a pu changer.