Hérault · 34 · 34600
DPE à Bédarieux : ce que montrent 1 963 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 963 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bédarieux dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 963 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bédarieux, la classe C arrive en tête avec 944 logements, soit 48,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 53 biens en F ou G, soit 2,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 42 logements.
À l'autre extrémité, 166 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 173 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 976 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Bédarieux par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 2,7 % à Bédarieux. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Bédarieux est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Bédarieux est dominé par la période avant 1948 : 1 035 logements, soit 52,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Bédarieux
Le chauffage principal le plus répandu à Bédarieux est « Électricité » : 1 278 logements sur 1 963, soit 65,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Bédarieux
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Bédarieux ?
1 963 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bédarieux (34600) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 944 logements.
Combien de passoires thermiques compte Bédarieux ?
53 logements sont classés F ou G à Bédarieux, soit 2,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 11 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Bédarieux ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Bédarieux comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 11 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Bédarieux ?
Les diagnostics enregistrés à Bédarieux donnent un coût de chauffage moyen de 976 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 173 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Bédarieux
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Bédarieux.