Hauts-de-Seine · 92 · 92340
DPE à Bourg-la-Reine : ce que montrent 5 078 diagnostics réels
Nous avons lu les 5 078 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bourg-la-Reine dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 5 078 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bourg-la-Reine, la classe D arrive en tête avec 1 570 logements, soit 30,9 % du parc diagnostiqué.
763 logements sont classés F ou G, soit 15 % du parc diagnostiqué. Les 262 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 501 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 52 logements atteignent les classes A ou B, soit 1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 236 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 460 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Bourg-la-Reine par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 15 % à Bourg-la-Reine. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Bourg-la-Reine est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Bourg-la-Reine est dominé par la période 1948-1974 : 2 160 logements, soit 42,5 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 914 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Bourg-la-Reine
Le chauffage principal le plus répandu à Bourg-la-Reine est « Gaz naturel » : 2 907 logements sur 5 078, soit 57,2 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Bourg-la-Reine
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Bourg-la-Reine ?
5 078 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bourg-la-Reine (92340) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 1 570 logements.
Combien de passoires thermiques compte Bourg-la-Reine ?
763 logements sont classés F ou G à Bourg-la-Reine, soit 15 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 262 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Bourg-la-Reine ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Bourg-la-Reine comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 262 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Bourg-la-Reine ?
Les diagnostics enregistrés à Bourg-la-Reine donnent un coût de chauffage moyen de 1 460 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 236 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Bourg-la-Reine
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Bourg-la-Reine.