Eure · 27 · 27520
DPE à Grand Bourgtheroulde : ce que montrent 595 diagnostics réels
Nous avons lu les 595 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Grand Bourgtheroulde dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 595 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Grand Bourgtheroulde, la classe C arrive en tête avec 240 logements, soit 40,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 39 biens en F ou G, soit 6,6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 30 logements.
À l'autre extrémité, 41 logements atteignent les classes A ou B, soit 6,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 181 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 173 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Grand Bourgtheroulde par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,6 % à Grand Bourgtheroulde. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Grand Bourgtheroulde est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Grand Bourgtheroulde est dominé par la période avant 1948 : 116 logements, soit 19,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Grand Bourgtheroulde
Le chauffage principal le plus répandu à Grand Bourgtheroulde est « Électricité » : 261 logements sur 595, soit 43,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Grand Bourgtheroulde
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Grand Bourgtheroulde ?
595 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Grand Bourgtheroulde (27520) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 240 logements.
Combien de passoires thermiques compte Grand Bourgtheroulde ?
39 logements sont classés F ou G à Grand Bourgtheroulde, soit 6,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 9 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Grand Bourgtheroulde ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Grand Bourgtheroulde comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 9 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Grand Bourgtheroulde ?
Les diagnostics enregistrés à Grand Bourgtheroulde donnent un coût de chauffage moyen de 1 173 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 181 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Grand Bourgtheroulde
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Grand Bourgtheroulde.