Eure · 27 · 27370
DPE aux Monts du Roumois : ce que montrent 119 diagnostics réels
Nous avons lu les 119 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Monts du Roumois dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 119 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Monts du Roumois, la classe D arrive en tête avec 35 logements, soit 29,4 % du parc diagnostiqué.
15 logements sont classés F ou G, soit 12,6 % du parc diagnostiqué. Les 5 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 10 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 10 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 210 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 774 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Monts du Roumois par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,6 % aux Monts du Roumois. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Monts du Roumois se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Monts du Roumois est dominé par la période avant 1948 : 36 logements, soit 30,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Monts du Roumois
Le chauffage principal le plus répandu aux Monts du Roumois est « Électricité » : 70 logements sur 119, soit 58,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Monts du Roumois
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Monts du Roumois ?
119 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Monts du Roumois (27370) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 35 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Monts du Roumois ?
15 logements sont classés F ou G aux Monts du Roumois, soit 12,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 5 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Monts du Roumois ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Monts du Roumois comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 5 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Monts du Roumois ?
Les diagnostics enregistrés aux Monts du Roumois donnent un coût de chauffage moyen de 1 774 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 210 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Monts du Roumois
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Monts du Roumois.