Seine-Saint-Denis · 93 · 93350
DPE au Bourget : ce que montrent 3 431 diagnostics réels
Nous avons lu les 3 431 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Bourget dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 3 431 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Bourget, la classe C arrive en tête avec 1 304 logements, soit 38 % du parc diagnostiqué.
364 logements sont classés F ou G, soit 10,6 % du parc diagnostiqué. Les 147 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 217 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 293 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 205 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 984 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Bourget par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10,6 % au Bourget. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Bourget se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Bourget est dominé par la période 1948-1974 : 1 319 logements, soit 38,4 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 594 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Bourget
Le chauffage principal le plus répandu au Bourget est « Électricité » : 1 637 logements sur 3 431, soit 47,7 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Bourget
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Bourget ?
3 431 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Bourget (93350) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 1 304 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Bourget ?
364 logements sont classés F ou G au Bourget, soit 10,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 147 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Bourget ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Bourget comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 147 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Bourget ?
Les diagnostics enregistrés au Bourget donnent un coût de chauffage moyen de 984 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 205 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Bourget
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Bourget.