Rhône · 69 · 69005
DPE à Lyon 5e Arrondissement : ce que montrent 21 227 diagnostics réels
Nous avons lu les 21 227 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 5e Arrondissement dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 21 227 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 5e Arrondissement, la classe D arrive en tête avec 8 953 logements, soit 42,2 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 701 biens en F ou G, soit 8 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 968 logements.
À l'autre extrémité, 321 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 235 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 415 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Lyon 5e Arrondissement par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 8 % à Lyon 5e Arrondissement. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Lyon 5e Arrondissement se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Lyon 5e Arrondissement est dominé par la période 1948-1974 : 12 237 logements, soit 57,6 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 4 835 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Lyon 5e Arrondissement
Le chauffage principal le plus répandu à Lyon 5e Arrondissement est « Gaz naturel » : 13 763 logements sur 21 227, soit 64,8 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Lyon 5e Arrondissement
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Lyon 5e Arrondissement ?
21 227 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Lyon 5e Arrondissement (69005) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 8 953 logements.
Combien de passoires thermiques compte Lyon 5e Arrondissement ?
1 701 logements sont classés F ou G à Lyon 5e Arrondissement, soit 8 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 733 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Lyon 5e Arrondissement ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Lyon 5e Arrondissement comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 733 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Lyon 5e Arrondissement ?
Les diagnostics enregistrés à Lyon 5e Arrondissement donnent un coût de chauffage moyen de 1 415 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 235 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Lyon 5e Arrondissement
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Lyon 5e Arrondissement.