Rhône · 69 · 69009
DPE à Lyon 9e Arrondissement : ce que montrent 24 148 diagnostics réels
Nous avons lu les 24 148 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 9e Arrondissement dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 24 148 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 9e Arrondissement, la classe C arrive en tête avec 12 648 logements, soit 52,4 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 016 biens en F ou G, soit 4,2 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 687 logements.
À l'autre extrémité, 1 088 logements atteignent les classes A ou B, soit 4,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 180 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 035 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Lyon 9e Arrondissement par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,2 % à Lyon 9e Arrondissement. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Lyon 9e Arrondissement est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Lyon 9e Arrondissement est dominé par la période 1948-1974 : 9 902 logements, soit 41 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 4 714 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Lyon 9e Arrondissement
Le chauffage principal le plus répandu à Lyon 9e Arrondissement est « Gaz naturel » : 10 250 logements sur 24 148, soit 42,4 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Lyon 9e Arrondissement
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Lyon 9e Arrondissement ?
24 148 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Lyon 9e Arrondissement (69009) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 12 648 logements.
Combien de passoires thermiques compte Lyon 9e Arrondissement ?
1 016 logements sont classés F ou G à Lyon 9e Arrondissement, soit 4,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 329 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Lyon 9e Arrondissement ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Lyon 9e Arrondissement comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 329 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Lyon 9e Arrondissement ?
Les diagnostics enregistrés à Lyon 9e Arrondissement donnent un coût de chauffage moyen de 1 035 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 180 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Lyon 9e Arrondissement
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Lyon 9e Arrondissement.