Paris · 75 · 75013
DPE à Paris 13e Arrondissement : ce que montrent 74 523 diagnostics réels
Nous avons lu les 74 523 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 13e Arrondissement dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 74 523 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 13e Arrondissement, la classe C arrive en tête avec 24 958 logements, soit 33,5 % du parc diagnostiqué.
8 316 logements sont classés F ou G, soit 11,2 % du parc diagnostiqué. Les 2 786 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 5 530 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 1 065 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 231 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 330 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Paris 13e Arrondissement par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 11,2 % à Paris 13e Arrondissement. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Paris 13e Arrondissement se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Paris 13e Arrondissement est dominé par la période avant 1948 : 26 652 logements, soit 35,8 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Paris 13e Arrondissement
Le chauffage principal le plus répandu à Paris 13e Arrondissement est « Réseau de Chauffage urbain » : 30 579 logements sur 74 523, soit 41 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Paris 13e Arrondissement
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Paris 13e Arrondissement ?
74 523 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Paris 13e Arrondissement (75013) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 24 958 logements.
Combien de passoires thermiques compte Paris 13e Arrondissement ?
8 316 logements sont classés F ou G à Paris 13e Arrondissement, soit 11,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 2 786 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Paris 13e Arrondissement ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Paris 13e Arrondissement comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 2 786 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Paris 13e Arrondissement ?
Les diagnostics enregistrés à Paris 13e Arrondissement donnent un coût de chauffage moyen de 1 330 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 231 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Paris 13e Arrondissement
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Paris 13e Arrondissement.