Loire-Atlantique · 44 · 44210
DPE à Pornic : ce que montrent 3 562 diagnostics réels
Nous avons lu les 3 562 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Pornic dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 3 562 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Pornic, la classe C arrive en tête avec 1 295 logements, soit 36,4 % du parc diagnostiqué.
404 logements sont classés F ou G, soit 11,3 % du parc diagnostiqué. Les 171 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 233 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 385 logements atteignent les classes A ou B, soit 10,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 199 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 285 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Pornic par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 11,3 % à Pornic. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Pornic se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Pornic est dominé par la période avant 1948 : 816 logements, soit 22,9 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Pornic
Le chauffage principal le plus répandu à Pornic est « Électricité » : 2 296 logements sur 3 562, soit 64,5 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Pornic
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Pornic ?
3 562 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Pornic (44210) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 1 295 logements.
Combien de passoires thermiques compte Pornic ?
404 logements sont classés F ou G à Pornic, soit 11,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 171 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Pornic ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Pornic comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 171 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Pornic ?
Les diagnostics enregistrés à Pornic donnent un coût de chauffage moyen de 1 285 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 199 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Pornic
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Pornic.