Seine-Maritime · 76 · 76190
DPE à Saint Martin de l'If : ce que montrent 199 diagnostics réels
Nous avons lu les 199 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Martin de l'If dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 199 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Saint Martin de l'If, la classe D arrive en tête avec 75 logements, soit 37,7 % du parc diagnostiqué.
29 logements sont classés F ou G, soit 14,6 % du parc diagnostiqué. Les 10 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 19 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 8 logements atteignent les classes A ou B, soit 4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 232 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 716 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Saint Martin de l'If par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 14,6 % à Saint Martin de l'If. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Saint Martin de l'If se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Saint Martin de l'If est dominé par la période avant 1948 : 75 logements, soit 37,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Saint Martin de l'If
Le chauffage principal le plus répandu à Saint Martin de l'If est « Électricité » : 134 logements sur 199, soit 67,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Saint Martin de l'If
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Saint Martin de l'If ?
199 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Saint Martin de l'If (76190) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 75 logements.
Combien de passoires thermiques compte Saint Martin de l'If ?
29 logements sont classés F ou G à Saint Martin de l'If, soit 14,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 10 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Saint Martin de l'If ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Saint Martin de l'If comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 10 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Saint Martin de l'If ?
Les diagnostics enregistrés à Saint Martin de l'If donnent un coût de chauffage moyen de 1 716 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 232 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Saint Martin de l'If
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Saint Martin de l'If.