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DPE à Villeneuve-d'Ascq : ce que montrent 16 266 diagnostics réels
Nous avons lu les 16 266 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Villeneuve-d'Ascq dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 16 266 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Villeneuve-d'Ascq, la classe C arrive en tête avec 7 111 logements, soit 43,7 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 774 biens en F ou G, soit 4,8 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 593 logements.
À l'autre extrémité, 422 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,6 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 182 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 247 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Villeneuve-d'Ascq par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,8 % à Villeneuve-d'Ascq. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Villeneuve-d'Ascq est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Villeneuve-d'Ascq est dominé par la période 1948-1974 : 5 618 logements, soit 34,5 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 1 171 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Villeneuve-d'Ascq
Le chauffage principal le plus répandu à Villeneuve-d'Ascq est « Gaz naturel » : 8 485 logements sur 16 266, soit 52,2 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Villeneuve-d'Ascq
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Villeneuve-d'Ascq ?
16 266 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Villeneuve-d'Ascq (59491) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 7 111 logements.
Combien de passoires thermiques compte Villeneuve-d'Ascq ?
774 logements sont classés F ou G à Villeneuve-d'Ascq, soit 4,8 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 181 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Villeneuve-d'Ascq ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Villeneuve-d'Ascq comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 181 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Villeneuve-d'Ascq ?
Les diagnostics enregistrés à Villeneuve-d'Ascq donnent un coût de chauffage moyen de 1 247 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 182 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Villeneuve-d'Ascq
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Villeneuve-d'Ascq.