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DPE à Mons-en-Barœul : ce que montrent 5 892 diagnostics réels
Nous avons lu les 5 892 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mons-en-Barœul dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 5 892 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Mons-en-Barœul, la classe D arrive en tête avec 1 836 logements, soit 31,2 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 375 biens en F ou G, soit 6,4 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 307 logements.
À l'autre extrémité, 1 043 logements atteignent les classes A ou B, soit 17,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 181 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 071 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Mons-en-Barœul par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,4 % à Mons-en-Barœul. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Mons-en-Barœul est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Mons-en-Barœul est dominé par la période 1948-1974 : 4 209 logements, soit 71,4 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 789 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Mons-en-Barœul
Le chauffage principal le plus répandu à Mons-en-Barœul est « Réseau de Chauffage urbain » : 3 683 logements sur 5 892, soit 62,5 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Mons-en-Barœul
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Mons-en-Barœul ?
5 892 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Mons-en-Barœul (59370) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 1 836 logements.
Combien de passoires thermiques compte Mons-en-Barœul ?
375 logements sont classés F ou G à Mons-en-Barœul, soit 6,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 68 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Mons-en-Barœul ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Mons-en-Barœul comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 68 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Mons-en-Barœul ?
Les diagnostics enregistrés à Mons-en-Barœul donnent un coût de chauffage moyen de 1 071 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 181 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Mons-en-Barœul
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Mons-en-Barœul.