Orne · 61 · 61140
DPE à Bagnoles de l'Orne Normandie : ce que montrent 1 276 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 276 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bagnoles de l'Orne Normandie dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 276 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bagnoles de l'Orne Normandie, la classe D arrive en tête avec 469 logements, soit 36,8 % du parc diagnostiqué.
197 logements sont classés F ou G, soit 15,4 % du parc diagnostiqué. Les 80 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 117 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 18 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 246 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 491 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Bagnoles de l'Orne Normandie par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 15,4 % à Bagnoles de l'Orne Normandie. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Bagnoles de l'Orne Normandie est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Bagnoles de l'Orne Normandie est dominé par la période 1948-1974 : 398 logements, soit 31,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 369 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le chauffage principal le plus répandu à Bagnoles de l'Orne Normandie est « Électricité » : 834 logements sur 1 276, soit 65,4 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Bagnoles de l'Orne Normandie
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
1 276 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 469 logements.
Combien de passoires thermiques compte Bagnoles de l'Orne Normandie ?
197 logements sont classés F ou G à Bagnoles de l'Orne Normandie, soit 15,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 80 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Bagnoles de l'Orne Normandie comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 80 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Les diagnostics enregistrés à Bagnoles de l'Orne Normandie donnent un coût de chauffage moyen de 1 491 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 246 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Bagnoles de l'Orne Normandie
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Bagnoles de l'Orne Normandie.