Charente-Maritime · 17 · 17370
DPE au Grand-Village-Plage : ce que montrent 309 diagnostics réels
Nous avons lu les 309 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Grand-Village-Plage dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 309 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Grand-Village-Plage, la classe D arrive en tête avec 108 logements, soit 35 % du parc diagnostiqué.
41 logements sont classés F ou G, soit 13,3 % du parc diagnostiqué. Les 21 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 20 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 33 logements atteignent les classes A ou B, soit 10,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 228 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 397 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Grand-Village-Plage par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 13,3 % au Grand-Village-Plage. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Grand-Village-Plage se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Grand-Village-Plage est dominé par la période 1989-2000 : 59 logements, soit 19,1 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 48 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Grand-Village-Plage
Le chauffage principal le plus répandu au Grand-Village-Plage est « Électricité » : 260 logements sur 309, soit 84,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Grand-Village-Plage
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Grand-Village-Plage ?
309 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Grand-Village-Plage (17370) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 108 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Grand-Village-Plage ?
41 logements sont classés F ou G au Grand-Village-Plage, soit 13,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 21 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Grand-Village-Plage ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Grand-Village-Plage comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 21 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Grand-Village-Plage ?
Les diagnostics enregistrés au Grand-Village-Plage donnent un coût de chauffage moyen de 1 397 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 228 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Grand-Village-Plage
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Grand-Village-Plage.