Bouches-du-Rhône · 13 · 13740
DPE au Rove : ce que montrent 966 diagnostics réels
Nous avons lu les 966 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Rove dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 966 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Rove, la classe C arrive en tête avec 571 logements, soit 59,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 45 biens en F ou G, soit 4,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 33 logements.
À l'autre extrémité, 193 logements atteignent les classes A ou B, soit 20 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 135 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 779 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Rove par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,7 % au Rove. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Rove est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Rove est dominé par la période 2013-2021 : 336 logements, soit 34,8 % du parc relevé. RT 2012 pleine, puis RE 2020 : les logements de cette période sont rarement classés au-delà de C. Par ailleurs, 119 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Rove
Le chauffage principal le plus répandu au Rove est « Électricité » : 611 logements sur 966, soit 63,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Rove
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Rove ?
966 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Rove (13740) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 571 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Rove ?
45 logements sont classés F ou G au Rove, soit 4,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 12 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Rove ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Rove comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 12 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Rove ?
Les diagnostics enregistrés au Rove donnent un coût de chauffage moyen de 779 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 135 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Rove
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Rove.