Rhône · 69 · 69004
DPE à Lyon 4e Arrondissement : ce que montrent 11 990 diagnostics réels
Nous avons lu les 11 990 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 4e Arrondissement dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 11 990 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Lyon 4e Arrondissement, la classe D arrive en tête avec 4 568 logements, soit 38,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 103 biens en F ou G, soit 9,2 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 738 logements.
À l'autre extrémité, 81 logements atteignent les classes A ou B, soit 0,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 223 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 409 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Lyon 4e Arrondissement par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 9,2 % à Lyon 4e Arrondissement. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Lyon 4e Arrondissement se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Lyon 4e Arrondissement est dominé par la période avant 1948 : 5 242 logements, soit 43,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Lyon 4e Arrondissement
Le chauffage principal le plus répandu à Lyon 4e Arrondissement est « Gaz naturel » : 6 470 logements sur 11 990, soit 54 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Lyon 4e Arrondissement
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Lyon 4e Arrondissement ?
11 990 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Lyon 4e Arrondissement (69004) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 4 568 logements.
Combien de passoires thermiques compte Lyon 4e Arrondissement ?
1 103 logements sont classés F ou G à Lyon 4e Arrondissement, soit 9,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 365 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Lyon 4e Arrondissement ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Lyon 4e Arrondissement comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 365 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Lyon 4e Arrondissement ?
Les diagnostics enregistrés à Lyon 4e Arrondissement donnent un coût de chauffage moyen de 1 409 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 223 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Lyon 4e Arrondissement
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Lyon 4e Arrondissement.